Beranda » Blog » Summarecon Mutiara Makassar Yang Perlu Anda Ketahui

Summarecon Mutiara Makassar Yang Perlu Anda Ketahui

Dipublish pada 27 November 2018 | Dilihat sebanyak 409 kali | Kategori: Blog

Summarecon Mutiara Makassar mungkin sudah pernah Anda dengar namanya atau sudah pernah Anda lihat balihonya atau brosurnya namun mungkin Anda belum tahu banyak tentang reputasi developer yang mengembangkannya serta apa saja yang akan ada di dalam kawasan bisnis dan hunian ini serta bagus tidaknya potensi untuk berinvestasi disini.

Sebentar lagi saya akan kupas poin-poin diatas namun terlebih dahulu saya akan memberitahu “rahasia” mengapa Anda harus membeli properti / berinvestasi di bidang property. Ini adalah bocoran dari seminar/workshop real estate dengan pembicara seorang pakar jual beli real estate international dimana harga tiket untuk mengikuti workshop ini adalah 25 juta rupiah per lembar tiketnya.

Mengapa Anda Harus Berinvestasi di Bidang Properti ?

Pertama, Anda tidak perlu mengurusnya tiap hari. Bila Anda membeli sebidang tanah maka meskipun Anda hanya membiarkan tanah tersebut selama beberapa tahun maka harganya akan mengalami kenaikan. Begitu juga bila Anda membeli produk properti lainnya seperti rumah, ruko, apartement atau gudang, Anda tidak perlu mengurusnya setiap hari. Bandingkan dengan Anda membuka cabang baru dari bisnis/usaha Anda untuk mendapatkan penghasilan tambahan, katakanlah Anda membuka cabang rumah makan baru maka Anda perlu mengurusnya tiap hari atau Anda harus membayar orang untuk mengurusnya tiap hari.

Kedua, membeli property berarti merubah cash flow menjadi aset fisik. Jika Anda memaksakan diri untuk membeli property secara KPR atau cicilan ke developer maka mau tidak mau Anda akan fokus /mengupayakan untuk membayar cicilan tersebut sampai lunas. Secara sadar atau tidak Anda akan lebih memprioritaskan untuk membayar cicilan rumah dari pada menghabiskan uang untuk keperluan konsumtif.

Jika Anda membeli properti secara cash maka bisa dikatakan Anda telah mengamankan uang Anda karena jika Anda biarkan uang Anda dalam bentuk cash atau simpanan di bank maka kemungkinan besar uang tersebut akan berkurang sedikit demi sedikit karena godaan diluar sana begitu besar.

Properti yang sudah Anda beli adalah aset yang mempu menghasilkan penghasilan tambahan. Jika properti tersebut adalah tanah Anda dapat memanfaatkannya untuk bertani atau berkebun atau lapangan futsal dan usaha-usaha lainnya. Jika properti tersebut dalam bentuk rumah maka Anda dapat menyewakannya untuk mendapatkan penghasilan tambahan atau menjadikannya sebagai tempat home industri. Atau jika properti yang Anda beli adalah ruko maka Anda dapat mendapatkan penghasilan tambahan dengan menyewakannya atau Anda gunakan untuk membuka usaha sendiri.

Ketiga, memberikan keuntungan yang nyata. Berapa persen sih keuntungan dari berinvestasi di Property? Tiap-tiap lokasi memberikan keuntungan / kenaikan harga yang berbeda-beda. Saya akan berikan contoh, jika Anda membeli rumah di Summarecon Mutiara Makassar tahun lalu tepatnya di November 2018 saat launching pertama maka di September 2019 harga rumah disana sudah mengalami kenaikan sebesar 16 – 18 %. Contoh nyata, harga rumah tipe Beryl di Summarecon Makassar saat launching di November 2018 berkisar  800 jutaan. Rp 800.000.000 x 16% = 128.000.000 ! Harganya sudah mengalami kenaikan sebesar 128 jutaan dalam 1 tahun !

Contoh nyata yang lain. Sebuah hunian di The Springs Serpong yang berada dalam kawasan yang didevelop oleh Summarecon pada saat launching di tahun 2010 dengan harga Rp. 1,8 Milyar di tahun 2018 ini harga pasarannya mencapai Rp. 6 Milyar. (Ini adalah sejarah yang terulang dari proyek sebelumnya yaitu kawasan Kelapa Gading Jakarta yang mengalami kenaikan harga yang cukup signifikan, juga didevelop oleh Summarecon).

Saat Kondisi Seperti Apakah Waktu Yang Tepat Beli Properti ?

Para developer (terutama developer besar dan yang sudah punya nama) tidak selalu mengembangkan kawasan bisnis maupun kawasan hunian dengan lokasi di tengah kota namun tidak jarang mengembangkan kawasan yang lokasinya “JAUH” dari pusat kota. Namun para developer besar tersebut pastinya sudah mempertimbangkan banyak hal sebelum memilih lokasi yang “JAUH” tersebut.

Misalnya apakah lokasi tersebut nantinya akan dilewati atau berada dekat jalan lingkar / jalan tol yang sudah ada perencanaan jauh sebelumnya, ataukah pada lokasi yang dipilih nantinya akan ada sarana dan prasarana, infrastruktur serta fasilitas baru yang jauh-jauh hari sudah ada perencanaannya misalnya pelabuhan baru, stasiun kereta api baru, MRT, LRT dan fasilitas-fasilitas penting lainnya.

Nah pada lokasi yang “JAUH” tersebut namun kedepannya akan ada sarana, prasarana, infrastruktur baru disekitarnya maka property yang berada di lokasi tersebut dan sekitarnya akan memiliki potensi besar untuk mengalami kenaikan harga.

Kebanyakan orang menolak membeli property karena pada saat itu lokasinya terasa jauh dari tempat tinggalnya saat ini dan akses menuju ke lokasi tersebut masih terbatas padahal biasanya propery di lokasi yang baru dikembangkan dan lokasinya terasa jauh tersebut justru harganya masih tergolong rendah sehingga potensi kenaikannya akan luar biasa besar ketika lokasi tersebut sudah jadi dan berkembang pesat serta sudah terdapat akses-akses baru menuju lokasi tersebut.

Situasi yang lain yang tepat saat membeli properti adalah ketika sebagian besar orang menyakini kondisi ekonomi nasional lagi lesu, apa lagi disertai dengan data bahwa penjualan property pada bulan tersebut, atau pada kuartal tersebut mengalami penurunan.

Pada saat seperti ini biasanya para penjual property juga memaklumi keadaan ini sehingga mereka tidak memasang harga yang tinggi pada properti yang hendak mereka jual. Begitu juga dengan para developer akan merancang strategy sedemikian rupa sehingga property yang akan mereka luncurkan akan masih diminati oleh pasar.

Selain pada kedua situasi diatas, momen lain yang tepat untuk membeli property adalah pada saat property pertama kali di luncurkan dengan harga perdana. Namun meskipun Anda ketinggalan momen ini, momen pada peluncuran yang kedua juga masih saat yang tepat. Orang bijak mengatakan ” Jangan Menunda/Menunggu Untuk Membeli Properti Tapi Belilah Segera Properti Lalu Tunggu (harganya akan naik)”.

SUMMARECON MUTIARA MAKASSAR

Setelah sukses membangun kota mandiri di berbagai wilayah Indonesia Barat, Summarecon siap mengembangkan visi innovatifnya di Indonesia Timur yaitu Makassar.

Mengapa Makassar?

Pertama, Makassar adalah pintu gerbang ekonomi Indonesia Timur sekaligus pusat ekonomi Indonesia Timur yang penuh potensi. Makassar diberkati oleh kekayaan alam yang melimpah, menjadikan Sulawesi Selatan sebagai provinsi dengan pertumbuhan ekonomi tertinggi di Indonesia.

Kedua, pembangunan infrastruktur berskala besar di sekitar lokasi Summarecon Mutiara Makassar memantapkan posisi Makassarsebagai HUB perdagangan Indonesia Timur diantaranya :

Makassar Newport. Pembangunan Makassar Newport merupakan salah satu proyek strategis Nasional. Saat ini sedang dilakukan pembangunan Makassar New Port 1 dan ditargetkan beroperasi pada tahun 2019.  Pembangunan Makassar New Port akan dibangun dalam beberapa tahap dengan total rencana kapasitas sebesar 3.5 juta TEUs.

Perluasan Bandara Makassar.  Bandara Sultan Hasanuddin sedang dalam tahap perluasan hingga dua kali lipat dari kapasitas bandara saat ini. Pengembangan ini bertujuan untuk mengimbangi laju pertumbuhan penumpang pesawat seiring dengan meningkatnya perdagangan ke Indonesia Bagian Timur.

Kereta Api Trans Sulawesi. Pembangunan tahap 1 kereta api kereta api Trans Sulawesi yaitu ruas Makassar – Pare Pare ditargetkan selesai pada tahun 2019. Kereta api Trans Sulawesi ini akan menghubungkan berbagai kota di Sulawesi mulai dari Makassar, Pare Pare, Palu, Gorontalo hingga ke Manado.

Summarecon Mutiara Makassar menghadirkan konsep Aeroport City dengan berbagai fasilitas yang lengkap yang akan menjadi lokasi ideal untuk berbisnis dengan dukungan infrastruktur strategis : 4 kilometer dari Bandara Sultan Hasanuddin, 5 kilometer dari Makassar New Port dan exit toll langsung Ir Sutami (km 8).

PEMBANGUNAN PUSAT KEGIATAN BISNIS DAN PERDAGANGAN.

Zona komersial Summarecon Mutiara Makassar adalah pusat perkulakan bisnis dan perdagangan yang menyediakan berbagai pilihan lengkap dari bahan bangunan, elektronik, furniture hingga tekstil.

KAWASAN KOMERSIAL DENGAN BERBAGAI FASILITAS PENUNJANG KEHIDUPAN MASYARAKAT URBAN.

Berbelanja dan menghabiskan waktu berkualitas bersama rekan kerja di pusat perbelanjaan modern yang nyaman. Tempat kuliner untuk memuaskan berbagai selera sekaligus tempat bersosialisasi. Rumah sakit dengan fasilitas dan pelayanan terpadu untuk menjamin kesehatan Anda dan keluarga. Standar kualitas sekolah yang terjaga untuk jaminan edukasi putra-putri Anda.

MENJADI PUSAT KEGIATAN DENGAN KONSEP AEROPORT CITY

Berdekatan dengan pelabuhan dan berjarak hanya 4 km dari airport, Summarecon Mutiara Makassar memberikan kemudahan kegiatan bisnis antar kota maupun mancanegara.

Konsep aeroport city menyediakan pelayanan logistik yang terintegrasi dengan berbagai fasilitas pendukung seperti hotel dan convention hall untuk mendukung kelancaran bisnis Anda.

KAWASAN TERINTEGRASI SEBAGAI TEMPAT USAHA DAN HUNIAN

Lebih banyak waktu berkualitas untuk diluangkan bersama keluarga dengan lokasi zona komersial dan perumahan yang berdekatan. Hunian yang ideal untuk membangun kehidupan yang berkualitas.

HUNIAN DENGAN BERBAGAI FASILITAS LENGKAP UNTUK MENDUKUNG KEHIDUPAN YANG NYAMAN DAN MODERN

Swimming pool, children playground, clubhouse, pengelolaan town management yang profesional.

BERYL RESIDENCE SUMMARECON MUTIARA MAKASSAR

Beryl Residence at Summarecon Mutiara Makassar adalah sebuah hunian idaman untuk Anda yang menginginkan sebuah hunian dengan kualitas bangunan yang bagus, disain yang elegan dan artistik dengan memperhatikan detail berbagai aspek, berada di dalam lingkungan yang harmoni dan nyaman aman serta berada di lokasi yang strategis.

 

Beryl Residence Tipe B7 adalah hunian dua lantai dengan luas lahan 7m x 12,5 dengan tiga pilihan denah yaitu denah standard, denah premium + service dan denah hook.

Denah standard memiliki luas bangunan 71 m2. Pada lantai 1 di bagian depan terdapat carport untuk 1 unit mobil dan terdapat taman. Di bagian tengah terdapat ruang tamu, 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur dan ruang makan serta di bagian belakang terdapat lahan kosong. Pada lantai 2 terdapat 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Denah premium + service memiliki luas bangunan 103 m2. Pada lantai 1 di bagian depan terdapat carport untuk 1 unit mobil dan terdapat taman. Di bagian tengah terdapat ruang tamu, 1 kamar tidur + 1 kamar tidur pembantu, 1 kamar mandi + 1 kamar mandi pembantu, dapur dan ruang makan yang lebih luas dari pada yang dimiliki oleh denah standard. Pada bagian belakang tidak terdapat lahan kosong. Pada lantai 2 terdapat 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi serta teras/balkon.

Denah hook/sudut memiliki luas bangunan 134 m2. Pada lantai 1 di bagian depan terdapat carport untuk 2 unit mobil dan terdapat taman. Di bagian tengah terdapat ruang tamu, 1 kamar tidur + 1 kamar tidur pembantu, 1 kamar mandi + 1 kamar mandi pembantu, dapur dan ruang makan yang lebih luas dari pada yang dimiliki oleh denah standard. Pada bagian belakang terdapat lahan kosong di belakang dapur serta lahan kosong di samping. Pada lantai 2 terdapat 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi serta teras/balkon.

JADE RESIDENCE SUMMARECON MUTIARA MAKASSAR

Summarecon mutiara Makassar

Jade Residence menghadirkan hunian mewah dengan sentuhan yang mewakili sebuah kemapanan, keanggunan, kekayaan detail, pilihan para aristocrat.

Gaya klasik yang dihadirkan merupakan destilasi dari gaya klasik Eropa yang diramu untuk disesuaikan dengan selera kebutuhan dan iklim tropis yang menjadikannya tepat dengan pasar yang disasar. Dengan komposisi dan proporsi gaya klasik akan memberikan nuansa besar dan tinggi yang membuat terasa lebih lega.

Kemewahan yang dihadirkan merupakan bagian dari kualitas dari setiap ruang yang didesain untuk mendapatkan pencahayaan dan tata udara alami guna menghadirkan kualitas hidup terbaik.

Dengan tiga kamar tidur, ruang duduk dan ruang makan yang memiliki bukaan yang cukup akan menjamin kualitas hidup terbaik dengan pencahayaan dan tata udara yang alami yang didapatnya setiap harinya.

Dan untuk menjaga kualitas tersebut, taman dalam (inner court) menjadi penting agar terjadinya cross centilation sebagai unsur utama rumah sehat dapat tercapai.

Spesifikasi Teknik Jade Residence Summarecon Mutiara Makassar

STRUKTUR : Beton bertulang

LANTAI : Lantai utama (homogeneous tile), Toilet (ceramic)

DINDING : dinding utama (plester, aci, cat), dinding toilet (ceramic)

KUSEN PINTU dan JENDELA : Eksterior (aluminium), Interior (engineering wood)

PLAFON : Gypsum rangka hollow

ATAP : Penutup atap (genteng beton), Rangka atap (baja ringan)

SANITARY : Toto

INSTALASI AIR BERSIH : Pipa PEX

PAGAR DEPAN : Tanpa Pagar Depan

PAGAR BELAKANG : Bata Merah, Plester, Aci, Cat

LISTRIK : 2200 W

Informasi lebih lanjut / cara beli / kunjungan ke lokasi Beryl dan Jade Residence Summarecon Mutiara Makassar, silahkan menghubungi kami melalui telfon di 0823 4461 3539 atau langsung chat di whats app dengan  mengklik CHAT via WHATSAPP.

 

Bagikan informasi tentang Summarecon Mutiara Makassar Yang Perlu Anda Ketahui kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi.

Komentar Anda* Nama Anda* Email Anda* Website Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Rumah Dijual Di Jalan Pendidik...

Rumah Dijual di UNM
Rp 2.300.000.000 Nego

Ruko Disewakan Di BTP Makassar...

Ruko Disewakan di BTP Tamalanrea
Rp 50.000.000/tahun
  • L.Tanah: 100 m2
  • L. Bangunan: 72 m2
  • K. Tidur: 1
  • K. Mandi: 2

Ruko Dijual Di Citraland Talla...

Ruko Dijual di Daya
Rp 3.358.000.000
  • L.Tanah: 90 m2
  • L. Bangunan: 230 m2
  • K. Mandi: 3

Rumah Dijual di Citraland Cele...

Rumah Dijual di Hertasning
Rp 1.940.000.000
  • L.Tanah: 140 m2
  • L. Bangunan: 80 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 2

Rumah Dijual di Barombong Maka...

Rumah Dijual di Barombong
Rp 399.900.000
  • L.Tanah: 84 m2
  • L. Bangunan: 38 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Rumah Dijual di Jalan Pendidik...

Rumah Dijual di UNM
Rp 1.700.000.000 Nego
  • L.Tanah: 140 m2
  • L. Bangunan: 240 m2
  • K. Tidur: 5+1
  • K. Mandi: 6
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!